Belle maison familiale à Vue, jardin et terrasse plein sud, proche Nantes – 118 m²
Belle maison familiale à Vue, jardin et terrasse plein sud, proche Nantes – 118 m²
Description
Située à seulement 10 minutes de la voie reliant Vue à Nantes, cette maison paisible séduira ceux en quête d’un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complété par un poêle à granulés pour assurer un chauffage confortable en hiver. Un débarras pratique offre un rangement supplémentaire, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud idéale pour profiter du soleil. À l’extérieur, un jardin généreux de 728 m² constitue un espace parfait pour une vie de famille ou les amateurs de nature. La maison comporte également trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vérifiez la climatologie annuelle qui indique une consommation énergétique estimée entre 1 113 € et 1 505 €, selon l’indexation des prix des énergies en date du 01/01/2021 (abonnements inclus).
En résumé
- Cette maison de 118 m² comporte 3 chambres et un bureau, offrant un espace idéal pour une famille ou pour télétravailler, le tout à seulement 10 minutes de la voie Nantes-Vue.
- Le jardin de 728 m² exposé plein sud vous garantit un espace extérieur généreux pour profiter du soleil, avec une grande terrasse accessible directement depuis le séjour.
- La maison est équipée d’un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal pendant les hivers, en plus d’un chauffage individuel.
- Son prix est fixé à 258 000 €, avec une estimation énergétique annuelle comprise entre 1 113 € et 1 505 €, ce qui donne un bon aperçu des dépenses énergétiques.
- Sa construction datant de 1900, elle a un vécu historique tout en étant adaptée à une vie moderne grâce à ses équipements et son environnement calme.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21274
- Prix: 258 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 728 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 113 € - 1 505 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
