Maison à Wattrelos avec 2 chambres, bureau et jardin – Opportunité idéale

Charmante maison située à Wattrelos dans le quartier du Laboureur, offrant 75 m² habitables avec 2 chambres, un bureau et un jardin d’environ 50 m². Proche des commerces, des écoles et d’un arrêt de bus, cette demeure présente des volumes optimisés. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit comporte un palier desservant un bureau spacieux pouvant accueillir une chambre bébé, une chambre, une chambre aménagée en dressing et une troisième chambre mansardée idéale pour un enfant ou un espace d’appoint. Le jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ajoute un véritable atout à cette propriété. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison a été conçue pour maximiser chaque mètre carré. Contactez Sibani pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie D, Classe Climat D. Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie est entre 1310 € et 1830 €, basé sur les prix de 2021. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 75 m² située à Wattrelos dans le quartier du Laboureur offre un espace de vie optimisé avec une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour votre confort au quotidien.
- Elle dispose de 2 chambres, un bureau pouvant accueillir une chambre bébé, et une chambre mansardée, permettant d’accueillir famille ou invités tout en conservant un espace de travail ou d’appoint.
- Le jardin d'environ 50 m² est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou simplement se détendre à proximité de votre maison.
- Son prix de 159 000 € pour 75 m² représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour une première maison, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1310 € et 1830 € par an, Classe Énergie D et Classe Climat D.
- Sa proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus facilite votre quotidien et garantit un cadre de vie pratique et agréable.