Maison à vendre avec terrasse, jardin, garage et vue campagne à Rue
Description
Idéalement située dans un hameau proche de Rue, cette maison construite en 1979 offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 15 minutes de la Baie de Somme et des plages. Érigée sur un terrain clos de 1 046 m², elle dispose d’un extérieur charmant avec terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété comprend également un garage attenant avec espace buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un hall, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé avec sani-broyeur, offrant un espace supplémentaire pour une chambre d’appoint, une salle de jeux ou un bureau. Côté équipements, la maison est équipée d’un chauffage électrique avec radiateurs récents, d’un plancher béton à l’étage et d’un ballon d’eau chaude électrique. Cette maison offre un beau potentiel d’évolution dans un secteur recherché, combinant la facilité du quotidien et une proximité immédiate avec la nature.
En résumé
- Cette maison construite en 1979 est implantée sur un terrain clos de 1 046 m², offrant un extérieur avec terrasse et une superbe vue sur la campagne, idéal pour profiter des beaux jours.
- Située à seulement 15 minutes de la Baie de Somme et des plages, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour allier vie quotidienne et proximité avec la nature.
- Avec une surface habitable de 103 m², elle comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé, et un grenier aménagé avec sani-broyeur pour diversifier vos espaces selon vos besoins.
- Elle possède un garage attenant avec espace buanderie, ainsi que le confort d’un chauffage électrique récent, une solution efficace et simple à gérer.
- Son potentiel d’évolution est évident dans un secteur recherché, combinant praticité, espace et proximité d’un environnement naturel préservé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254692
- Prix: 227 900 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 1046 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 603 € - 3 521 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 900 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
