Maison neuve de plain-pied à Ussac proche de Brive avec terrasse et garage
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier vous présente cette maison récente de plain-pied située à Ussac, construite en 2025. Elle dispose d’un séjour-salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte comprenant un îlot central, donnant accès à une terrasse de 35 m² idéale pour vos repas en plein air. La propriété offre trois chambres avec dressing et placards intégrés, un bureau, une salle d’eau moderne, des toilettes indépendantes, un cellier pratique et un garage. Le terrain d’une superficie de 702 m² permet de profiter d’un espace extérieur confortable. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Brive, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité telles que supermarché, cabinet médical et boulangerie. Cette maison, prête à habiter, combine confort moderne et emplacement privilégié.
En résumé
- Cette maison récente de plain-pied a été construite en 2025, vous offrant un logement moderne et prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- Avec 92 m² habitables, elle propose un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée ouverte et îlot central, donnant sur une terrasse de 35 m² idéale pour profiter de l’extérieur.
- Elle contient 3 chambres avec dressing, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un cellier et un garage, tous conçus pour votre confort quotidien.
- Située sur un terrain de 702 m², elle bénéficie d’un chauffage et d’une climatisation par pompe à chaleur, ce qui assure économie d’énergie et confort toute l’année.
- Son emplacement à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Brive, avec accès facile aux commerces et aux services, fait de cette propriété un choix pratique pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 4:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226080
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 702 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ussac
- Code Postal 19270
- Quartier/Secteur 30 minutes autour de clermont-ferrand, lezoux 63190
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
