Charmante maison 4 chambres à Bouessay avec jardin et garage
Description
Située dans un environnement paisible et agréable, cette maison construite dans les années 2000 est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux de gros œuvre. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec un grand séjour lumineux idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche moderne. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse d’environ 9 m² avec dressing, une salle de douche avec WC, et une dernière chambre avec rangements intégrés. Un garage attenant complète cette propriété, accompagnée d’un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En résumé
- La maison a été construite en 2000 et est parfaitement entretenue, ce qui garantit une bonne solidité et peu de travaux à prévoir.
- Avec 113 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre 4 chambres dont une de 9 m² avec dressing, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement.
- Le séjour lumineux de 30 m² et la terrasse orientée Nord-Sud permettent de profiter pleinement des heures d'ensoleillement et de moments en extérieur.
- Située sur un terrain de 571 m², cette maison dispose également d’un garage intégré et d’un jardin arboré, parfait pour votre tranquillité et votre confort.
- Le tout avec un prix de 171 600 euros, négociable à partir de 165 000 euros, un montant cohérent pour un bien récent et bien situé dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87635
- Prix: 171 600 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 571 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 600 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bouessay
- Code Postal 53290
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
