Maison de plain-pied avec terrasse et garage à Breuillet
Description
Maison construite en 2012 offrant un cadre simple mais agréable, parfaitement isolée avec tout le confort d’une habitation de plain-pied. Elle dispose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres munies de placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un garage. La terrasse couverte est idéale pour profiter des extérieurs en toute saison, à l’abri des regards. Les prestations incluent un chauffage au sol électrique, de bonnes performances énergétiques, des volets PVC, du double vitrage et un jardin entièrement clôturé. Située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes à vélo des plages, cette maison profite d’un emplacement pratique et agréable. Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Avec 83 m² habitables, cette maison de plain-pied offre un espace confortable pour toute la famille, réparti sur 3 chambres avec rangements intégrés, parfait pour une vie pratique et agréable.
- Son chauffage électrique au sol, combiné à une excellente performance énergétique de classe C, vous permet de réaliser des économies tout en bénéficiant d’un confort optimal.
- La maison est située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes à vélo des plages, ce qui en fait une localisation idéale pour profiter à la fois des commodités et du littoral.
- Son jardin clôturé de 350 m² et la terrasse couverte assurent un espace extérieur privatif, parfait pour vos moments de détente ou de réception en toute saison.
- Enfin, son garage et la possibilité de stationner une voiture à l’extérieur complètent un ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet d’investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54733
- Prix: 291 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
