Belle maison individuelle de plain-pied avec véranda et dépendance à La Bouille

Charmant pavillon indépendant de plain-pied, construit avec soin, couvert d’ardoises crochetées. Sa surface habitable s’élève à 120 m², complétée par une véranda quatre saisons de 35 m², entièrement coulissante et chauffée, portant le total à 155 m². L’entrée et les dégagements de 10 m² offrent des rangements, une arrière-cuisine/lingerie de 7 m² avec plan de travail en marbre et placard, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 41 m² avec cheminée à poêle à bois, sol en terre cuite émaillée vernie. Le logement comprend deux chambres avec parquet, dont une avec placard (10.50 et 11.50 m²), une chambre en parquet chêne avec salle d’eau privative équipée d’une coiffeuse, le tout totalisant 32.20 m², ainsi qu’une salle de bains aménagée avec meuble à double vasques, baignoire avec pare-douche, sèche-serviettes, cache-radiateurs en marbre, et WC indépendant. Le chauffage central fonctionne avec une chaudière Atlantic de 3 ans et radiateurs en fonte. Une dépendance/atelier/garage double couvert d’ardoises de 55 m² dispose d’une cave à vin en sous-sol et d’un grenier de deux pièces au-dessus. À l’extérieur, un barbecue est présent, le tout sur un terrain plat et clos de 1 152 m², équipé d’un portail, d’un potager, d’un poulailler, et d’un grand parking asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules.

- Vous avez une maison de 120 m² habitables, complétée par une véranda de 35 m², soit un total de 155 m², pour accueillir confortablement votre famille.
- Le terrain de 1 152 m² est entièrement plat et clos, avec un potager, un poulailler, un barbecue extérieur et un grand parking asphalté pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
- La maison dispose d’un chauffage central avec une chaudière Atlantic de 3 ans, assurant une bonne performance énergétique, classée D avec une consommation de 221 KWh/m².an.
- La dépendance de 55 m², comprenant un atelier, un garage double, une cave à vin et un grenier de deux pièces, offre un espace supplémentaire pour ateliers, stockage ou éventuellement une activité professionnelle.
- Le prix de 239 000 € HAI à charge vendeur offre une opportunité réelle d’acquérir une propriété bien équipée, parfaitement située à La Bouille, à seulement 8 minutes de la Bouille, dans un environnement calme et bien entretenu.