Charmante maison 3 pièces avec mezzanine et jardin au Barcarès en vente

Maison de plain-pied de 3 pièces avec mezzanine, située dans le quartier résidentiel de la presqu’île au Barcarès. La propriété, bâtie en 1970, offre une surface habitable de 47,42 m² (loi Carrez) complétée par une véranda de 10 m², sur une parcelle aménagée de 173 m². L’accès à la maison se fait par un portail ouvrant sur une allée pouvant servir de parking. La véranda avec vue sur le jardin permet d’accéder à la pièce principale comprenant un salon-salle à manger climatisé et une cuisine entièrement rénovée. À l’étage, une mezzanine facilite l’espace de vie complémentaire. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres équipées de placards, une salle d’eau avec WC, dont une chambre donne sur une terrasse avec vue sur un parc. La maison est orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. Elle dispose d’un système de chauffage individuel par climatisation et d’un stationnement pour deux véhicules. Quartier calme, à proximité du lac, parfait pour une résidence paisible ou une résidence secondaire.

- Cette maison de plain-pied d'environ 47,42 m², avec une véranda supplémentaire de 10 m², est située dans un quartier résidentiel calme de la presqu'île au Barcarès, à proximité du lac, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter du cadre naturel.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue sur un parc, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, ce qui optimise l'espace de vie et offre plusieurs possibilités d'aménagement.
- La maison est équipée d’une climatisation et d’un chauffage individuel, pour une confortabilité totale quelle que soit la saison.
- Sur une parcelle de 173 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable avec un stationnement pouvant accueillir 2 véhicules, pratique pour recevoir ou pour votre confort quotidien.
- Son prix attractif de 199 000 EUR, avec un coût estimé d’énergie entre 646 et 874 EUR et une classe énergie C, constitue une excellente opportunité dans cette région.