Maison individuelle 3 chambres avec terrain de 1192 m² à Mauvezin
Description
Exclusivité : À seulement 8 minutes de Mauvezin, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 103 m², située dans un environnement paisible et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La maison dispose d’un garage attenant et d’un espace extérieur avec un terrain de 1192 m² exposé sud-ouest, comprenant deux terrasses idéales pour la détente. L’intérieur offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses équipées de grands placards, ainsi qu’un bureau. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs à inertie, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l’année. Cette maison a été entretenue avec soin et constitue un cadre de vie idéal. Contactez-moi pour organiser une visite dans ce havre de paix. Cette offre vous est proposée par LEITAO Stéphanie, agent mandataire enregistrée au RSAC de Castres.
En résumé
- Cette maison de 103 m², construite en plain-pied, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 25,06 m² et une cuisine ouverte, parfaite pour votre confort au quotidien.
- Le terrain de 1192 m² exposé sud-ouest vous garantit un beau volume extérieur, avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
- Vous disposerez de trois chambres spacieuses, toutes équipées de grands placards, ainsi qu’un bureau, idéal pour votre famille ou un espace de travail à domicile.
- La maison possède un garage attenant pour votre voiture ou rangement additionnel, un atout pratique dans cette région.
- Le chauffage à bois associé à des radiateurs à inertie assure une ambiance chaleureuse et économe en énergie, pour un confort optimal toute l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3350151
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 1192 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
