A vendre maison de 110 m² avec piscine et 3 chambres à Verdun
Description
ImmomaD vous propose un charmant pavillon de plain-pied de 110 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres, situé sur une parcelle de 700 m². Idéalement positionné à proximité du centre-ville de Verdun et du secteur du Dragon, ce bien allie confort et convivialité. Il dispose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche, de trois chambres spacieuses et d’une buanderie. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin sans vis-à-vis, d’une grande terrasse intime avec piscine pour vos moments de détente. Deux garages complètent cette offre pratique et sécurisée. Le tout est construit avec des matériaux de qualité, la toiture est en excellent état, et l’espace de vie est généreux. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets ainsi qu’un système au fioul, garantissant confort et économies d’énergie dans cette maison construite en 1997.
En résumé
- Ce pavillon de 110 m² construit en 1997 offre un espace de vie généreux avec 6 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Situé sur une parcelle de 700 m², il bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis et d’une grande terrasse avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours.
- La maison est équipée d’un système de chauffage mixte poêle à pellets et fioul, garantissant à la fois confort et économies d’énergie.
- Avec deux garages, vous disposerez d’un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou rangements.
- Son emplacement à proximité du centre-ville de Verdun et de la zone du Dragon offre un accès facilité à tous les services et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62849
- Prix: 234 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 221 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 € (5.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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