Maison 4 pièces lumineuse à Meynes, proche centre et commodités
Description
Nicolas Servol, conseiller immobilier local, vous présente cette charmante maison de type 4, lumineuse, située à proximité de toutes les commodités. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Meynes, un petit village dynamique niché au cœur du triangle entre Avignon, Arles et Nîmes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des villes. La maison mitoyenne d’un côté, intégrée à une grande bâtisse subdivisée en petite copropriété en association syndicale bénévole, se compose au rez-de-chaussée d’un garage avec stationnement privé devant, ainsi qu’un accès indépendant. À l’étage, vous découvrirez un joli jardin avec terrasse et pergola, un espace intérieur comprenant un salon avec cuisine américaine, une buanderie, un WC, et une chambre. Au-dessus, une mezzanine dominant le séjour, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent l’ensemble. La maison, construite en 2006, dispose de 88 m² habitables, d’un chauffage individuel avec climatisation, et est orientée sud-ouest. Un bien à découvrir rapidement pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.
En résumé
- Cette maison de type 4 fait 88 m² habitables, construite en 2006, offrant un espace de vie spacieux et moderne grâce à sa conception récente.
- Elle dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
- Le jardin avec terrasse et pergola, orienté sud-ouest, vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter du soleil en toute convivialité.
- Le séjour de 30,5 m² avec cuisine américaine, ainsi que la mezzanine, apportent une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse.
- Avec un garage et une place de stationnement privée, vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé et pratique, essentiel pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3161844
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
