Maison individuelle de 131 m2 avec 3 chambres et garage à Courchapon

Visite virtuelle disponible sur demande. Située dans le paisible village de Courchapon, à 20 minutes de l’entrée de Besançon Châteaufarine et à 15 minutes de Saint Vit, cette charmante maison de village entièrement rénovée offre une surface habitable de 131 m2 au sol (122 m2 en loi Carrez) sur un terrain clos de 550 m2. Édifiée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, accompagnée d’un insert bois, d’un salon indépendant, d’une buanderie et d’un WC séparé. Au premier étage, un couloir distribue deux chambres, dont une avec dressing et la seconde avec un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier étage accueille une troisième chambre avec sa zone dressing. Attenante à la maison, vous bénéficierez également d’un bûcher et d’un garage. Les huisseries en PVC doubles vitrage, volets roulants manuels et battants en bois, chauffage via insert bois et radiateurs électriques dans les chambres, eau chaude électrique de 200 litres, fibre optique installée, et un assainissement tout-à-l’égout complètent ce bien. Idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple cherchant une maison pratique et chaleureuse.

- La maison fait 131 m2 au total, avec 122 m2 en loi Carrez, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur deux étages, dont une avec dressing et une avec espace bureau, parfait pour un jeune couple ou primo-accédants.
- Le terrain de 550 m2, entièrement clos, vous garantit un espace extérieur idéal pour profiter du soleil sud-est, tout en bénéficiant d’un garage et d’un bûcher attenants.
- La maison a été construite en 1948 et rénovée récemment, avec un chauffage individuel par insert bois et radiateurs électriques, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son prix s’élève à 205 000 EUR, avec un coût énergétique classé en D (192 kWh/m2/an) et une émission de gaz à effet de serre en classe B, vous assurant un bon rapport qualité/prix pour un bien de cette superficie.