Charmante maison rénovée avec 2 chambres, terrasse et garage à Lentigny
Charmante maison rénovée avec 2 chambres, terrasse et garage à Lentigny
Description
Investissez dans cette charmante maison rénovée, alliant authenticité et modernité, située à Lentigny. Au rez-de-chaussée, découvrez une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon/séjour chaleureux et lumineux. À l’étage, un hall distribue deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC. La propriété comprend également une cave attenante. Sur un terrain clos de 372 m² sans vis-à-vis, cette maison dispose d’un puits alimentant la demeure en eau en cas de besoin, d’une terrasse pavée idéale pour les repas en extérieur, d’une cour privative, d’un garage, et d’un carport pour plusieurs véhicules. Entretien soigneux, confort moderne, calme et charme de l’ancien rénové font de ce bien un choix idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort authentique.
En résumé
- Cette maison de 85 m², entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux avec un salon/séjour de 27 m² et deux chambres confortables.
- Le terrain clos de 372 m², sans vis-à-vis, comprend une terrasse, une cour, un puits, ainsi qu’un garage et un carport pour deux véhicules.
- Le système de chauffage individuel à la géothermie garantit une consommation d’énergie estimée entre 1690 et 2340 euros par an, avec une classe énergétique D et une classe GES B.
- Située à Lentigny, cette propriété est en parfait état, avec une véranda chauffée, une cuisine équipée et une cave attenante, idéale pour profiter du calme et du charme de la campagne.
- Le prix de vente est de 169 900 euros, avec un prix net vendeur de 165 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une maison rénovée avec des prestations modernes.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526058
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 372 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
