Maison rénovée de 105 m² à Maisnil les Ruitz avec jardin et parking
Description
Découvrez cette maison semi-individuelle rénovée de 105 m², idéalement située au cœur du village de Maisnil les Ruitz, dans une rue paisible. Elle comprend un hall d’entrée de 5 m², une pièce de vie lumineuse de 45 m² ouverte sur une cuisine équipée récente, un salon moderne avec poêle à bois, un cellier de 6 m² et une salle de bain de 8 m² avec douche, baignoire et WC séparé. À l’étage, le palier dessert trois chambres allant de 9 m² à 16 m². Profitez d’une terrasse de 25 m² donnant sur un jardin d’environ 150 m² clôturé avec cabanon. La propriété dispose également d’une cave, d’un parking macadam pour deux véhicules et a bénéficié d’une rénovation complète : isolation, toiture neuve, menuiseries PVC double vitrage, electricité remise à neuf. Le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, garantit confort tout en étant économe. La classe énergétique est D/B. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Prix de vente : 209 900 € frais d’agence inclus, à charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison fait 105 m², parfaitement rénovée, offrant un espace de vie ouvert de 45 m² avec cuisine équipée récente et un salon cosy avec poêle à bois, pour un confort optimal.
- Elle possède trois chambres allant de 9 m² à 16 m², idéales pour accueillir famille ou amis, avec une salle de bain de 8 m² équipée d'une douche, baignoire et WC séparé.
- La propriété inclut une terrasse de 25 m² surplombant un jardin clôturé d'environ 150 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur et recevoir.
- Elle dispose d’un parking macadam pour deux véhicules, d’une cave pratique, et a été entièrement rénovée : toiture neuve, menuiseries PVC double vitrage, isolation, et électricité remise à neuf.
- Son classement énergétique en D/B, couplé à un chauffage électrique et un poêle à bois, garantit une consommation maîtrisée, sur un bien situé dans un village tranquille, proche de Bethune et Lens.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3864096
- Prix: 209 900 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 209 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 900 € (4.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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