Maison rénovée de 240 m² avec terrasse à Nomexy, proche d’Épinal et Nancy

Située au cœur de Nomexy, cette maison mitoyenne rénovée avec soin en 2023 offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste espace de vie d’environ 100 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée, ainsi qu’un cellier et une buanderie pratique. Une chambre ou bureau ainsi qu’un WC complètent cet étage. À l’étage, un dégagement mène à une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Le bien est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin en pelouse pour des moments de détente. Le chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et les convecteurs à faible consommation à l’étage garantissent un confort optimal avec une consommation énergétique maîtrisée. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 2 minutes de la N57, proche de toutes commodités, à 15 minutes de Charmes, 20 minutes d’Épinal et 40 minutes de Nancy. La maison, construite en 1930, dispose d’une superficie habitable de 240 m² pour une surface Carrez de 202 m², sur un terrain non spécifié. Le prix de vente est de 235 000 euros, avec un net vendeur de 223 250 euros. La maison dispose d’un accès terrasse exposée sud-est, sans piscine ni garage. La consommation énergétique est classée B avec une consommation estimée à 84 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre faible à 2 kgCO₂/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Sabine HATTERMANN, Agent Commercial en Immobilier enregistrée à Nancy.

- La maison fait 240 m² de surface habitable, avec un espace de vie de 85 m² au rez-de-chaussée, offrant un grand volume pour vivre confortablement.
- Elle possède 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour une famille recherchant espace et intimité.
- La construction date de 1930, mais elle a été entièrement rénovée en 2023, ce qui garantit un bien en parfait état et clé en main.
- La propriété est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, et de convecteurs basse consommation à l’étage, assurant une gestion optimale de votre consommation énergétique.
- Située dans le centre de Nomexy, elle se trouve à seulement 2 minutes de la N57, proche de toutes commodités, à 15 minutes d’Épinal et 40 minutes de Nancy, un emplacement stratégique.