Pavillon rénové avec dépendance à Pouzay, proche autoroute et gare
Description
Cette maison rénovée avec soin récemment offre un intérieur moderne et fonctionnel, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux vastes chambres, un dressing ou bureau, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un WC indépendant. Le chauffage central fonctionne aux granulés, assurant confort et efficacité. Le terrain de 3 500 m² accueille une dépendance spacieuse de 140 m², idéale pour différents projets. La propriété bénéficie d’une toiture neuve, de fenêtres en aluminium avec volets motorisés, et est située à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute et de la gare, offrant un accès facile aux commodités et aux déplacements. Les détails de sécurité et d’éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques, assurant une information fiable pour l’acquéreur. Le prix est de 170 000 € avec des honoraires de 6,25% TTC à la charge de l’acheteur. La classe énergétique est E, la classe climatique B, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1 490 € et 2 070 €.
En résumé
- La maison a été récemment rénovée avec une rénovation de qualité, comprenant une toiture neuve, des fenêtres en aluminium avec volets motorisés, et un chauffage central aux granulés, ce qui garantit un confort optimale et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Elle dispose d’un grand terrain de 3 500 m², idéal pour les projets d’extension ou pour profiter d’un espace extérieur spacieux, complété par une dépendance de 140 m².
- La maison offre une surface habitable de 99 m² avec 2 grandes chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing ou bureau, et 2 WC séparés, en parfait état pour accueillir une famille.
- Située à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute et de la gare, cette localisation facilite tous vos déplacements, tout en étant dans un environnement calme.
- Son efficacité énergétique est classée E, avec une classe climatique B, et une dépense annuelle estimée entre 1 490 € et 2 070 €, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3097624
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 99.00 m²
- Superficie du Terrain: 3489 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
