Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes

  • 157 500 €
59300 Valenciennes, France
Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 116.00
  • 1860
  • Année de Construction
A vendre

Maison mitoyenne 4 chambres avec jardin et terrasse à Valenciennes

59300 Valenciennes, France
  • 157 500 €

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée en 2013 et construite initialement en 1860, offrant 116 m² habitables. Idéale pour une famille ou ceux recherchant un espace spacieux, elle comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. L’étage accueille quatre chambres confortables, garantissant des nuits paisibles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 15 m², parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu’un jardin de 100 m². Le stationnement intérieur avec porte motorisée de 20 m² ajoute à la praticité de cette propriété en excellent état, où modernité et charme se conjuguent harmonieusement grâce à ses fenêtres en bois/PVC et ses doubles vitrages. Partiellement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec toutes commodités à proximité : école, crèche, parc, commerces, médecins, collège, hôpital, accessible à pied ou en voiture. N’hésitez pas à contacter Audrey PETIT pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière.

En résumé

- Vous avez ici une maison entièrement rénovée en 2013, construite en 1860, offrant 116 m² habitables pour accueillir votre famille dans un cadre spacieux et confortable.
- Elle dispose de 4 chambres à l'étage, parfaites pour garantir des nuits paisibles, avec un séjour lumineux de 30 m² et une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir.
- À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse de 15 m² pour vos repas en plein air, d’un jardin de 100 m² pour se détendre ou pour les enfants, et d’un stationnement intérieur de 20 m² avec porte motorisée.
- Située en proximité immédiate des écoles, crèches, parcs, commerces et médecins, cette maison est parfaitement adaptée pour profiter d’un quotidien pratique tout en conservant un charme authentique avec ses fenêtres en bois/PVC et doubles vitrages.
- Son prix de 157 500 € parfaitement aligné avec ses qualités, en plus d’être en excellent état, en fait une opportunité rare sur le marché, qui pourrait très bien répondre à vos attentes.

Détails

Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:07 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3651642
  • Prix: 157 500 €
  • Surface du Bien: 116.00 m²
  • Superficie du Terrain: 200 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1860
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 900 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 201
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 201 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 157 500 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Valenciennes
  • Code Postal 59300
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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