Belle maison rénovée de 151 m² avec jardin à Wassy en vente
Description
Au cœur du centre-ville de Wassy, cette charmante maison de 151 m², entièrement rénovée ces dernières années, se situe sur un terrain de 1151 m². Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un spacieux salon de 31 m², une cave voutée avec un petit bar, une salle d’eau avec espace buanderie, des WC séparés, ainsi qu’un bureau avec point d’eau. À l’étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez une cour, une chaufferie et un jardin à l’arrière. La maison dispose de double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central au fioul, ballon thermodynamique et tout à l’égout. La propriété comporte également un garage pour une voiture. La localisation est orientée plein sud, avec une vue terrasse. Construite en 1900, cette maison offre un bel équilibre entre charme d’antan et confort moderne.
En résumé
- Cette maison de 151 m², construite en 1900, a été entièrement rénovée ces dernières années, vous offrant un confort moderne tout en conservant son charme d’origine.
- Elle dispose d’un terrain de 1151 m² orienté plein sud, avec un jardin, une cour et un garage pour une voiture, idéal pour votre espace extérieur et votre stationnement.
- À l’intérieur, vous bénéficiez d’un grand salon de 31 m², de 3 chambres dont une avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec point d’eau, parfait pour une famille ou un espace de travail.
- Le chauffage central au fioul, associé à un ballon thermodynamique, garantit une consommation énergétique estimée entre 2200 et 2900 EUR par an, avec un diagnostic énergétique en classe D.
- Située en centre-ville, cette maison offre un accès immédiat à toutes commodités et bénéficie d’un potentiel d’aménagement avec un grenier aménageable, pour optimiser votre espace.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526200
- Prix: 157 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 1151 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 2 900 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
