Maison familiale en campagne avec hangar et grands volumes à Saint Nicolas du Pelem
Maison familiale en campagne avec hangar et grands volumes à Saint Nicolas du Pelem
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en maçonnerie avec toiture en ardoise, répartie sur trois niveaux, offre de spacieux volumes. La surface habitable s’élève à environ 140 m², accompagnée d’un terrain de 4 300 m² avec un jardin paysagé. Une dépendance en hangar agricole de 700 m² complète ce bien. Au rez-de-chaussée surélevé accessible par un balcon-terrasse de 9 m², se trouvent un salon/salle à manger d’environ 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², une chambre avec accès indépendant en rez-de-jardin, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un bureau. À l’étage, trois chambres dont deux aménageables en dressing avec greniers, une chambre semi-mansardée avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, lavabo et un grenier de rangement. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie avec chaudière au fioul, une cuve, un ballon d’eau chaude, un compteur Linky et un cellier. Extérieurement, plusieurs emplacements de stationnement, un jardin paysagé avec espace de pétanque, et un hangar agricole de 700 m² complètent cette propriété. Environnement rural calme, idéal pour une famille, un artisan ou un projet agricole, avec la possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 6 300 m². Véhicule indispensable pour accéder à ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Catherine Hugues, agent immobilier. Ce bien est situé dans une zone protégée, et les risques liés sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un terrain de 4 300 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur spacieux et paysagé.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un salon de 40 m² avec cheminée à insert, d’une cuisine aménagée de 17 m², et d’une chambre indépendante en rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou pour un espace de vie complémentaire.
- À l’étage, trois chambres dont deux aménageables en dressing et une chambre semi-mansardée avec placard vous offrent un espace nuit confortable adapté à une famille.
- Le sous-sol comprend un garage de 2 véhicules, une chaufferie au fioul, un espace de rangement, et un compteur Linky, facilitant votre quotidien.
- Avec un hangar agricole de 700 m², cet ensemble est parfaitement adapté à un projet agricole, un artisan ou une vie à la campagne, tout en offrant plusieurs emplacements de stationnement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2870477
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 4300 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: 3
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 880 € - 3 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
