Maison semi-individuelle à Le Cateau-Cambrésis de 105 m² avec jardin et garage
Maison semi-individuelle à Le Cateau-Cambrésis de 105 m² avec jardin et garage
Description
Je vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle située dans la commune de Le Cateau-Cambrésis, à proximité des commodités, dans un secteur calme. D’une superficie de 105 m², elle comprend un hall d’entrée spacieux, une pièce à vivre lumineuse de 33 m², une cuisine équipée avec accès au jardin, des toilettes indépendantes, ainsi que des accès directs au garage et à la cave. À l’étage, un palier dessert une chambre de 11,5 m², une grande chambre avec espace dressing de 18 m², un bureau de 8 m² et une salle de douche. La parcelle de 658 m² accueille un garage pour une voiture, une cave, des combles isolés, un chauffage central au gaz, et un ensemble de menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques (certaines à prévoir). La maison a récemment bénéficié d’une mise à jour électrique partielle, et possède un système d’assainissement individuel. Un espace de stationnement dans la cour, une dépendance annexe, et un jardin clos complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 150 € et 4 300 € (pour 2021-2023). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisks. Contactez votre conseiller LOGIMM pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 105 m² située à Le Cateau-Cambrésis dispose d’un vaste espace de vie de 33 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable.
- Elle est bâtie sur une parcelle de 658 m², avec un garage pour une voiture, un jardin clos, et une dépendance, offrant un espace extérieur agréable et pratique.
- La maison a été partiellement rénovée, notamment l’électricité en grande partie, et bénéficie d’un chauffage central au gaz, ce qui garantit un confort optimal.
- La consommation d’énergie est classée F, avec un coût annuel estimé entre 3 150 € et 4 300 € pour la période 2021-2023, vous permettant de prévoir facilement votre budget.
- Située dans un secteur calme, proche des commodités, cette propriété offre un bon compromis entre tranquillité et proximité avec toutes les facilités du quotidien.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195265
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 150 € - 4 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
