Belle maison traditionnelle de 3 chambres à Donnemarie-Dontilly avec terrain clos
Belle maison traditionnelle de 3 chambres à Donnemarie-Dontilly avec terrain clos
Description
Située entre Donnemarie-Dontilly et Montereau-Fault-Yonne, à seulement 10 km de chacune, cette maison traditionnelle des années 1980 offre un bon état général et une indépendance totale. Implantée sur un terrain clos de 1017 m² joliment aménagé, elle bénéficie d’une vue agréable dans un village calme entouré de zones vallonnées et boisées. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour en partie cathédrale, trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire. À l’étage, un palier mezanine, un dégagement, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC complètent le bien. Le chauffage électrique est intégré, et l’assainissement est individuel. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2740 € et 3760 €, abonnements inclus. Les informations relatives aux risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison construite dans les années 1980, en bon état général, avec une surface habitable de 162 m² qui offre un espace confortable pour toute la famille.
- Le terrain clos de 1017 m² vous garantit tranquillité, intimité et un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du calme de la région.
- La propriété dispose de 3 chambres, d’un séjour avec une partie cathédrale, d’un bureau et d’une grande pièce, vous offrant plusieurs espaces à vivre et à personnaliser selon vos besoins.
- Située à seulement 10 km de Montereau-Fault-Yonne et Donnemarie-Dontilly, cette maison allie proximité des commodités et environnement calme, entourée de zones vallonnées et boisées.
- Le coût annuel d’énergie, estimé entre 2740 € et 3760 €, vous permet d’envisager un budget annuel maîtrisé pour le chauffage électrique et l’entretien du bien.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-395814
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 162 m²
- Superficie du Terrain: 1017 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (10 kms), montereau-fault-yonne région (10 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
