Maison individuelle 4 chambres avec jardin, garage à Nouvion proche Abbeville

Située à Nouvion, à seulement 10 minutes d’Abbeville et de la Baie de Somme, cette maison individuelle en bon état offre 4 chambres, un garage, un atelier et un jardin de 1 491 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée de 20 m², une salle à manger de 18 m² avec poêle à bois, un salon de 11 m², une chambre de 19 m² (possibilité de moduler les espaces), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres mansardées. La cave voûtée est saine, la toiture en bon état, les menuiseries en double vitrage PVC, et le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, d’une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’une dépendance divisée en garage et atelier. Le tout repose sur un terrain clos de 1 491 m². Classe énergie C, classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1190 € et 1650 € (années 2021-2023). Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial en résidence individuelle.

- La maison offre 4 chambres, dont une de 19 m², avec la possibilité de moduler l'espace selon vos besoins, idéale pour une famille ou un projet d'accueil.
- Elle est située à seulement 10 minutes d'Abbeville et de la Baie de Somme, dans un secteur calme et privilégié, parfait pour profiter du cadre rural tout en restant proche des commodités.
- Son terrain clos de 1 491 m², avec une dépendance divisée en garage et atelier, vous garantit un espace extérieur privé et pratique pour vos projets ou pour accueillir vos visiteurs.
- Les équipements modernes, comme la pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et les menuiseries en double vitrage PVC, assurent confort et efficacité énergétique, avec des dépenses estimées entre 1190 € et 1650 € par an.
- La maison bénéficie d'une cave voûtée saine, d'une toiture en bon état, et est raccordée au tout-à-l'égout, vous garantissant une bonne maintenance et une sécurité pour l'avenir.