A vendre maison 2 chambres avec sous-sol à Cany Barville près de la mer
A vendre maison 2 chambres avec sous-sol à Cany Barville près de la mer
Description
Idéal pour une première acquisition, cette maison de plain-pied construite en 1965 se situe à proximité du centre-ville de Cany Barville, de ses commerces et à seulement 15 minutes de la mer et de la plage de Veulettes. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, et un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol offre un espace de stockage, de stationnement et de possibles aménagements supplémentaire. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour votre confort. Le terrain de 612 m² complète l’ensemble, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des plages de la côte d’Albâtre.
En résumé
- Voici une maison construite en 1965, parfaitement adaptée pour une première acquisition, située à seulement 15 minutes de la mer et de la plage de Veulettes, dans un secteur calme proche des commerces de Cany Barville.
- Elle dispose de 2 chambres équipées de placards, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée, donnant directement sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest.
- Le terrain de 612 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil tout en étant à proximité immédiate des commodités, avec un sous-sol qui permet de nombreux aménagements ou du stockage supplémentaire.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur, ce qui assure un chauffage individuel performant, tout en permettant de gérer efficacement votre consommation d’énergie.
- Son prix de vente de 154 000 EUR, avec un net vendeur de 145 000 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un investissement sûr dans un secteur recherché, proche de la côte d’Albâtre.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246623
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 612 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 344
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
344 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
