Maison lumineuse avec sous-sol total à vendre à Égriselles-le-Bocage
Maison lumineuse avec sous-sol total à vendre à Égriselles-le-Bocage
Description
Découvrez ce charmant pavillon lumineux de type Phenix, situé sur la commune prisée d’Égriselles-le-Bocage (89500). Élevée sur un sous-sol total, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux. L’entrée avec placards donne accès à un double séjour traversant exposé Nord-Sud, inondé de lumière naturelle. Depuis le salon, accédez à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à une terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour les repas d’été. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d’eau rénovée. Le terrain clos de 893 m² accueille un joli jardin, parfait pour les enfants ou pour jardiner. Le sous-sol offre un grand potentiel d’aménagement avec un garage, un espace atelier et du stockage couvrant toute la surface de la maison. Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux recherchant luminosité, calme et praticité. L’ensemble est orienté pour profiter pleinement des extérieurs, avec des accès bien pensés et un jardin arboré. Classe énergétique F et classe climat F, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 2349 € et 3179 €.
En résumé
- Ce pavillon de 73 m² avec 2 chambres est situé sur un terrain clos de 893 m², offrant un espace extérieur idéal pour jardiner ou accueillir des enfants en toute sécurité.
- La maison est structurée sur un sous-sol total comprenant un garage, un espace atelier et du stockage, offrant un potentiel de personnalisation et de rangement important.
- La luminosité est un point fort, grâce à un double séjour traversant exposé Nord-Sud, avec accès à un balcon et une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.
- Le prix de cette maison est fixé à 129 000 €, une opportunité d’accession à la propriété dans une commune bien placée, tout en bénéficiant de charges et d’une consommation énergétique maîtrisées.
- La maison a une consommation énergétique classée F avec un coût annuel estimé entre 2349 € et 3179 €, ce qui reste raisonnable pour sa surface et ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221952
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 893 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 349 € - 3 179 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
