Maison à Au Noyer en Ouche – 75 m², 4 chambres, terrain clôturé, à rafraîchir

Maison située à Au Noyer en Ouche, à seulement 10 minutes de Beaumont le Roger et 20 minutes de Bernay. Ce petit pavillon des années 60 d’environ 75 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine fermée, quatre chambres, une salle de douche et un WC. Un sous-sol total de 75 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour diverses utilisations. Le terrain clos de 1015 m² entoure la maison. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, et les volets roulants sont principalement manuels, sauf celui du séjour qui est électrique. Le chauffage au fuel, avec une chaudière récente, assure le confort. Un bâtiment extérieur complète ce bien. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce pavillon des années 60 offre environ 75 m² de surface habitable avec 4 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le sous-sol total de 75 m² vous permet de bénéficier d’un espace supplémentaire, pratique pour du rangement ou des projets personnels.
- Le terrain clôturé de 1015 m² garantit tranquillité et confidentialité, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage au fuel, avec une chaudière récente, assure un confort fiable tout au long de l’année.
- Son prix attractif de 96 000 € pour ce type de bien dans cette localisation en fait une opportunité à ne pas manquer.