Joli pavillon à Chappes avec piscine, studio indépendant et garage
Description
Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied situé aux portes de Chappes, dans un quartier calme proche des transports en commun. Ce bien de 96,17 m² offre un agencement convivial avec une entrée menant à un espace salon / salle à manger, un coin bar et une cuisine ouverte de style provençal. La maison est équipée d’une cheminée bois et de chauffage électrique. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Composée de 3 chambres, d’une salle de bain moderne carrelée et de toilettes séparées, cette maison dispose également d’un garage de 24 m² pour abriter un véhicule, avec une cour pouvant accueillir au moins deux autres voitures. Au-dessus du garage, un studio indépendant avec chambre et salle d’eau, climatisé, idéal pour adolescents ou invités. À l’extérieur, le terrain plat de 580 m² est piscinable, actuellement équipé d’une piscine hors sol traitée au sel et abritée, avec un espace barbecue pour profiter des soirées d’été en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en recherche de tranquillité.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied de 96,17 m² dispose de 3 chambres, d’une salle de bain moderne carrelée, et d’un garage de 24 m² permettant de stationner un véhicule.
- Le terrain de 580 m² est plat, piscinable, avec une piscine hors sol traitée au sel et un espace barbecue, idéal pour profiter de l’extérieur en famille ou entre amis.
- Situé dans un quartier calme, proche des transports en commun, cette maison offre un environnement agréable et pratique pour la vie quotidienne.
- La présence d’un studio indépendant sous le garage, climatisé, avec chambre et salle d’eau, offre une solution idéale pour les adolescents ou les invités.
- Le bien est proposé à 245 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1100 € et 1560 €, ce qui permet une gestion de budget maîtrisée.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 8:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250540
- Prix: 245 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 96.17 m²
- Superficie du Terrain: 580 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 750 €
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chappes
- Code Postal 63720
- Quartier/Secteur Nort sur erdre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
