Pavillon individuel en plain-pied avec sous-sol complet et jardin à Élesmes

Ce pavillon individuel de plain-pied situé à Élesmes, proche de la frontière belge, offre un espace de vie lumineux avec ses beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. La maison comprend un sous-sol complet pouvant servir de garage, atelier ou espace de rangement, ainsi qu’une terrasse orientée sud-est donnant sur un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Le sous-sol total comprend un espace supplémentaire d’environ la superficie de l’habitation, avec plusieurs possibilités d’aménagements, stationsnement pour plusieurs véhicules, ainsi que des espaces pour atelier ou stockage. La propriété est située dans un secteur calme, privilégié, à proximité immédiate de la frontière belge, et bénéficie d’un environnement verdoyant. La maison est construite en 1972, non meublée, avec un chauffage au gaz. Le prix de cette habitation est de 195.000 € FAI. La consommation énergétique est évaluée à une Classe F, avec des coûts estimés entre 3000 € et 4000 € par an. Un diagnostic de performance énergétique est disponible, avec un DPE classé F. Son environnement calme et prisé en fait une belle opportunité pour les familles souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités et de la frontière. Contactez rapidement Emmanuel De Antoniis pour organiser une visite.

- Ce pavillon individuel, construit en 1972, offre un espace de vie lumineux avec un grand sous-sol total d'environ la superficie de l'habitation, permettant plusieurs aménagements ou stationsnements pour 4 véhicules et 3 boxes.
- Situé dans un secteur recherché et calme à Élesmes, proche immédiate de la frontière belge, il bénéficie d’un environnement verdoyant avec une terrasse orientée sud-est, parfait pour profiter du jardin clôturé.
- La maison comprend 3 chambres, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant, le tout sur un terrain de 1787 m².
- Son prix de 195 000 € FAI, avec une Classe Énergie F et un DPE également classé F, est cohérent avec le marché local et permettra de faire des travaux pour améliorer la performance énergétique.
- La maison propose un potentiel important d’extension ou d’aménagement grâce à ses espaces de stockage, sa dépendance et sa surface totale, idéal pour une famille cherchant un environnement paisible tout en étant proche de la Belgique.