Belle maison de plain-pied avec vue campagne à Folles
Description
À seulement 10 minutes de Bessines-sur-Gartempe et à 30 minutes de Limoges, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un environnement bucolique et paisible. Profitez d’une vaste terrasse neuve exposée plein sud, idéale pour savourer le soleil et admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien offre un salon lumineux avec accès direct à l’extérieur, une cuisine équipée et fonctionnelle avec vue sur la terrasse, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne. Il dispose également d’un garage indépendant avec buanderie, d’un terrain arboré sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature ou pour une résidence secondaire calme. Cet appartement est en excellent état, prêt à être habité immédiatement. De plus, il bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une classification énergétique E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1340 et 1814 euros, selon les prix de l’énergie de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller de l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied de 80 m² offre un espace intérieur lumineux avec deux chambres confortables, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Vous bénéficierez d'une terrasse neuve de 70 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la campagne.
- Le terrain arboré de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité dans un environnement paisible.
- La maison est en excellent état, construite en 1976, équipée d’un chauffage électrique individuel, prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement.
- Avec un prix de 185 000 €, cette propriété présente un bon rapport qualité/prix dans un secteur vivant à seulement 10 minutes de Bessines-sur-Gartempe et 30 minutes de Limoges.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4017688
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 3078 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 814 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
