Maison individuelle de plain-pied à Richebourg, 97m2, terrain arboré, proche commodités
Maison individuelle de plain-pied à Richebourg, 97m2, terrain arboré, proche commodités
Description
Exclusivité VALMO IMMOBILIER. Maison individuelle de plain-pied construite en 1973, d’une superficie habitable de 97 m2, située sur un terrain clos et arboré de 992 m2 avec une terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placard, un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, un couloir menant à trois chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol semi-enterré de 2,40 m de hauteur comprend un cellier, une buanderie, une cave et un garage spacieux de 52 m2. Aucun vis-à-vis, terrain bien entretenu, chauffage au gaz, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, tout à l’égout. Des travaux ou rafraîchissements sont à prévoir. La rénovation intérieure est envisageable puisqu’aucun mur porteur ne limite la modification des espaces. Située au centre du village, la maison est proches des écoles maternelle et primaire, d’un centre de loisirs, d’une boulangerie à pied. La gare ligne N à 5 minutes, ainsi que Houdan avec tous commerces, sont accessibles rapidement. Une belle opportunité à saisir. La maison est orientée EST-OUEST. Prix : 296 800 euros, net vendeur 280 000 euros.
En résumé
- La maison offre une superficie habitable de 97 m2 avec 3 chambres, idéale pour une famille recherchant un espace confortable dans un environnement calme et proches des commodités.
- Son terrain clos et arboré de 992 m2 avec une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité, parfait pour les moments de détente ou réception.
- Le sous-sol semi-enterré haute de 2,40 m, comprenant un garage de 52 m2, une cave, une buanderie et un cellier, offre une capacité de rangement et de stockage appréciable.
- Située au cœur du village avec écoles à pied et un accès à la gare ligne N en seulement 5 minutes, cette maison possède une localisation stratégique pour votre vie quotidienne.
- Son prix attractif de 296 800 euros, avec une possibilité de rénovation intérieure, vous offre une belle opportunité d’investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2771317
- Prix: 296 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 992 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 16 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
