Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres et jardin à Saint-Martin-de-Bernègues
Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres et jardin à Saint-Martin-de-Bernègues
Description
Située à Saint-Martin-de-Bernègues, cette charmante maison de plain-pied offre un environnement paisible et bucolique. Elle comprend une entrée, un salon traversant avec cheminée à insert, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse arrière avec store électrique, ainsi que quatre chambres, une salle de douche avec double vasque, des toilettes indépendantes, une buanderie avec point d’eau, un local technique, et des combles aménageables. Le bien dispose également d’un grand garage avec électricité triphasée, d’une dépendance idéale pour artisan ou bricoleur, ainsi que d’un beau terrain arboré avec deux terrasses. L’allée permet plusieurs stationnements et le portail électrique est équipé d’un visiophone. Située à 20 minutes en voiture de l’hypercentre de Niort, cette habitation familiale traditionnelle constitue une belle opportunité dans un secteur calme.
En résumé
- Cette maison de 125 m² habitables offre 4 chambres, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme et bucolique, à seulement 20 minutes de Niort.
- Le terrain de 2 305 m² vous assure un espace extérieur arboré avec deux belles terrasses, parfait pour profiter des saisons en toute tranquillité.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation estimée entre 2 680 € et 3 680 € par an, selon les années 2021 à
2023.
- Elle dispose d’un grand garage en triphasé avec dépendance, idéal pour un artisan ou un bricoleur recherchant un espace de travail ou de stockage supplémentaire.
- Son prix de 229 500 €, honoraires de 4.32 %, représente une belle opportunité pour investir dans une propriété familiale à fort potentiel dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213893
- Prix: 229 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 2305 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 500 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St martin de bernegoue
- Code Postal 79230
- Quartier/Secteur Deux sevres
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
