Charmante maison avec deux espaces de vie et accès à la rivière dans l’Allier

Cette propriété propose deux espaces de vie individuels, offrant une grande flexibilité d’aménagement. La maison principale s’ouvre sur une véranda menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon, une salle à manger avec accès extérieur, et une cuisine ouverte équipée de quatre feux gaz et d’un raccord pour lave-vaisselle. Chauffée par un poêle à granulés, cette pièce accueille également un escalier conduisant à l’étage. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC avec lavabo, et une pièce supplémentaire d’environ 5 m² actuellement utilisée comme chambre. Le rez-de-chaussée connecte une autre chambre spacieuse à une salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo, WC, raccordement pour lave-linge). Un couloir mène ensuite à un second espace de vie indépendant avec sa propre cuisine équipée, coin repas, salon avec poêle à bois, salle d’eau, WC, et un escalier menant à une mezzanine transformable en chambre ou espace de rangement. En extérieur, la propriété dispose d’une véranda, d’une cave sous la maison, de dépendances servant d’ateliers et de stockage, d’un abri pour la tondeuse, ainsi qu’un espace de stockage pour le bois. Le terrain de 7031 m² bénéficie d’un accès direct à une rivière calme, idéale pour les activités estivales. Située dans un environnement paisible et vallonné dans l’Allier, cette demeure est idéale pour les amoureux de nature ou pour generation de revenus locatifs grâce à son espace indépendant. Prix : 148 400 € HAI, réf. 101896.

- La propriété comprend deux espaces de vie distincts : une maison principale de 100 m² et un second espace indépendant pouvant servir de logement ou d’atelier, avec ses propres équipements et escalier, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation.
- Sur un terrain de 7 031 m², vous bénéficiez d’un accès direct à une rivière, idéale pour profiter de la nature et des activités estivales, avec une vue apaisante assurée.
- La maison principale dispose de 4 chambres, dont une de 5 m², ainsi que 2 salles d’eau et 2 toilettes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la location.
- Les deux espaces de vie sont équipés chacun d'une cuisine (quatre feux gaz pour la principale, réfrigérateur encastré pour le second) et chauffés par un poêle à granulés ou à bois, garantissant confort et économies d’énergie.
- Plusieurs dépendances, ateliers et abris permettent d’optimiser le stockage, tout en conservant l’aspect rural et authentique de la propriété dans un environnement calme et vallonné.