Propriété de charme de 165 m² avec jardin arboré à Saint-Martin-de-l’If
Propriété de charme de 165 m² avec jardin arboré à Saint-Martin-de-l’If
Description
À seulement 15 minutes de Barentin, cette propriété de charme de plain-pied offre environ 165 m² habitables, édifiée sur un jardin arboré de 2 200 m² avec arbres fruitiers. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette demeure vous garantit calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon lumineux de 42 m² avec cheminée à l’âtre et poutres apparentes, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier offrent des espaces supplémentaires. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. Prix de vente : 282 000 €, les frais d’agence étant à la charge du vendeur. Ce bien est connecté au site Géorisques pour connaître les risques liés à l’exposition de cette propriété.
En résumé
- Cette propriété de 165 m² habitables, de plain-pied, est idéalement située à seulement 15 minutes de Barentin, vous permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
- Le jardin arboré de 2 200 m² avec arbres fruitiers vous offre un espace extérieur généreux, sans vis-à-vis, garantissant intimités et tranquillité.
- À l’intérieur, vous disposez de 4 chambres, un séjour de 42 m² avec cheminée à l'âtre, et une cuisine équipée, parfait pour accueillir votre famille.
- Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.
- Le prix de 282 000 €, avec des frais d'agence à la charge du vendeur, représente une opportunité réaliste pour acquérir une propriété de charme dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370586
- Prix: 282 000 €
- Surface du Bien: 163.36 m²
- Superficie du Terrain: 2054 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 340 € - 5 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 16 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
