Maison individuelle avec grand terrain et sous-sol à Mézerolles – 5 chambres

L’agence Légal Immo vous présente une maison individuelle construite en 2005, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 1279 m². Avec une superficie habitable de 117 m², cette propriété propose un grand salon séjour de 55 m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un vaste palier menant à trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième) et un WC. Le sous-sol complet accueille un espace pour trois véhicules. Les fenêtres en PVC avec volets roulants, le plancher chauffant électrique, et le terrain en partie clôturé offrent confort et tranquillité. À prévoir, un rafraîchissement intérieur. La taxe foncière s’élève à 1143 € par an. Le prix de vente est de 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires TTC de 6 % à la charge de l’acquéreur. La maison affiche une classe énergie D et une classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1830 € et 2540 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez votre conseiller Isabelle LEROUGE, agent commercial, immatriculée au RSAC sous le numéro 478503584.

- La maison a été construite en 2005 et offre une surface habitable de 117 m², idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle dispose d’un grand salon séjour de 55 m² avec cuisine équipée, ainsi que 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec la possibilité d’en créer une quatrième.
- Le terrain clos et arboré de 1279 m² vous assure tranquillité et espace extérieur, parfait pour profiter du plein air ou accueillir des invités.
- Le sous-sol complet permet de stationner 3 véhicules, vous offrant une grande capacité de rangement et de stationnement pratique.
- Avec une taxe foncière à 1143 € par an et une consommation énergétique estimée entre 1830 € et 2540 € pour un usage standard, cette maison allie confort et coût maîtrisé.