Maison mitoyenne rénovée à Terville – 80 m², 2 chambres, quartier calme

  • 209 000 €
57100 Thionville, France
Maison mitoyenne rénovée à Terville - 80 m², 2 chambres, quartier calme
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 80
A vendre

Maison mitoyenne rénovée à Terville – 80 m², 2 chambres, quartier calme

57100 Thionville, France
  • 209 000 €

Description

Située à proximité de la zone commerciale du Super Green à Terville, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée offre 80 m² habitables ainsi que des dépendances. Dès l’entrée, une terrasse d’accueil mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse arrière. L’étage comprend une salle de bain avec baignoire, douche italienne, meuble lavabo et un second WC. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave, une buanderie et une pièce pouvant servir de bureau avec accès à l’arrière de la maison. Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz, double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La taxe foncière s’élève à 580 €, et la facture énergétique (gaz + électricité) est d’environ 155 € par mois. La chaudière à condensation récente assure la performance énergétique. Le quartier calme en fait un bien idéal pour jeunes couples ou investisseurs.

En résumé

- Vous avez une maison entièrement rénovée de 80 m², avec deux chambres, située dans un quartier calme à Terville, à proximité du Super Green et de la zone commerciale.
- Aucun travaux à prévoir, avec des équipements modernes comme le double vitrage PVC, volets roulants électriques, et une chaudière à condensation récente pour une performance énergétique optimale.
- La maison dispose d'une pièce offrant un accès à l'arrière, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire, ainsi qu'une cave spacieuse, une buanderie, et une terrasse pour profiter des belles journées.
- La taxe foncière est de seulement 580 €, avec des charges énergétiques d'environ 155 € par mois (gaz + électricité), grâce à un chauffage au gaz efficace.
- Ce bien est parfaitement destiné à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main, dans un environnement immobilier calme et pratique.

Détails

Mis à jour le juin 7, 2025 à 8:34 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4477
  • Prix: 209 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 80 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 273
  • Note actuelle du DPE: 273
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 273 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Thionville
  • Code Postal 57100

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