Maison en campagne à vendre à Bains-sur-Oust – 4 chambres et terrain spacieux
Maison en campagne à vendre à Bains-sur-Oust – 4 chambres et terrain spacieux
Description
Maison mitoyenne d’un côté située en pleine campagne, à seulement 5 minutes du bourg avec ses commerces et écoles. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour avec insert, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grenier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz. La maison nécessite quelques rafraîchissements. Le terrain d’environ 1590 m² possède une dépendance de 76 m² sur dalle en béton. À proximité, Redon est accessible en 10 minutes avec sa gare TGV et ses axes autoroutiers Redon/Rennes. Pour organiser une visite ou obtenir des conseils, contactez Christophe ANNEE. La vente est assurée par un agent commercial inscrit au RCS. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. La maison est classée énergie D et climat D, avec une estimation annuelle de consommation entre 3000 et 4120 euros. Les informations concernant les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 121 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre tranquille à la campagne.
- Son terrain d'environ 1590 m², agrémenté d’une dépendance de 76 m² sur dalle béton, vous permet d’envisager de nombreux projets d’aménagement ou d’extension.
- La configuration comprenant 4 chambres réparties sur deux niveaux, une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé, est parfaitement adaptée pour accueillir une famille.
- La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant une bonne isolation et une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
- La proximité de Redon, accessible en 10 minutes, avec sa gare TGV et ses axes routiers Redon/Rennes, facilite vos déplacements quotidiens tout en profitant d’un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3654148
- Prix: 163 400 €
- Surface du Bien: 121.00 m²
- Superficie du Terrain: 1590 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 000 € - 4 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
