Villa récente de 90 m² avec jardin à Cras-sur-Reyssouze

À vendre : Villa moderne construite en 2024, située en bout de lotissement au calme dans la commune de Cras-sur-Reyssouze (01340). D’une superficie habitable de 90,05 m², cette maison comprend 3 chambres, un vaste séjour lumineux de 38,68 m² avec cuisine ouverte à aménager, une salle de bains, deux WC, une buanderie, un cellier et un garage de 15,23 m² avec accès direct. Le terrain de 446 m² offre un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Conçue selon la norme RT 2020, cette villa garantit une excellente performance énergétique et un confort au quotidien. Elle est personnalisable (peintures, parquet, placards), seule la cuisine équipée reste à votre charge. Située à proximité de Bourg-en-Bresse, Mâcon, Lyon, Genève, et Chalon-sur-Saône, Cras-sur-Reyssouze bénéficie d’un accès facile aux grandes villes tout en conservant un environnement résidentiel paisible. La propriété dispose également de deux places de stationnement. Une opportunité rare à saisir pour une vie chaleureuse et conviviale dans un cadre tranquille et stratégique.

- La villa a été construite en 2024, entièrement conforme aux normes RT 2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.
- Avec ses 90,05 m² habitables, elle dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 38,68 m², et d’un garage de 15,23 m² offrant un accès direct à la maison.
- Le terrain de 446 m² en lotissement calme vous permet de profiter d’un jardin privatif idéal pour les beaux jours, dans un environnement paisible et sans passage.
- Située à seulement 20 km de Bourg-en-Bresse et à proximité d’autres grandes villes comme Mâcon, Lyon ou Genève, cette localisation vous assure un accès facile tout en conservant un cadre résidentiel privilégié.
- Le prix de vente affiché à 239 999 euros, dont 230 399 euros net vendeur, correspond à une opportunité rare pour une maison neuve dans un secteur stratégique.