Maison de plain-pied à vendre à Bourges proche de la place Sereaucourt

Belle maison de plain-pied d’environ 117 m² offrant un espace de vie confortable et un fort potentiel d’aménagement. Située dans un quartier calme à proximité immédiate de la place Sereaucourt, cette propriété est idéale pour une famille ou ceux recherchant une vie paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les menuiseries, l’électricité, la salle de bain et la cuisine. La maison comprend 3 chambres, un salon spacieux d’environ 30 m², une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles aménageables avec dalle en béton offrent la possibilité d’agrandissement. Le sous-sol d’environ 80 m², équipé d’une cuisine d’été, est parfait pour des moments conviviaux ou pour du rangement supplémentaire, avec des espaces pouvant accueillir un atelier ou du stockage. Le terrain d’environ 1100 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur pour diverses activités ou jardinage. Prix de vente : 206 515,20 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce est proposée par Sandrine Campagni, agent mandataire enregistrée à la chambre de commerce, sous le numéro RSAC 492066212 à Avignon.

- Vous avez une maison de plain-pied d'environ 117 m², idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, située dans un quartier calme à deux pas de la place Sereaucourt à Bourges.
- La propriété comprend 3 chambres, un salon d'environ 30 m², une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, et un sous-sol d’environ 80 m² avec une cuisine d’été, offrant de multiples possibilités d’utilisation et de rangement.
- Les combles aménageables avec dalle en béton permettent une expansion future, concrétisant le potentiel d’agrandissement.
- Le terrain d’environ 1100 m² offre un espace extérieur spacieux, parfait pour profiter pleinement de votre espace de vie dehors ou pour créer un jardin.
- Le prix de vente est fixé à 206 515,20 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur, avec un diagnostic énergétique classé en catégorie F (classe-énergie 350) et une émission de gaz à effet de serre estimée à 70 g, ce qui vous laisse des marges pour travailler la performance énergétique.