Maison de campagne à Sazeray avec dépendances, verger et grand terrain
Maison de campagne à Sazeray avec dépendances, verger et grand terrain
Description
Surface habitable de 80 m² sur un terrain de 8 827 m², cette propriété rurale pleine de potentiel se niche dans un hameau paisible de seulement 8 maisons. La maison, déjà habitable, nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de la personnaliser ou d’y développer un petit projet comme des gîtes ou une activité de loisirs. L’intérieur comprend un rez-de-chaussée avec un couloir menant à deux chambres, une grande salle à manger/salon, une cuisine avec accès à l’avant du bien, une salle d’eau/buanderie, un WC séparé, une pièce supplémentaire avec accès au jardin et à la cave, ainsi qu’un grand grenier accessible par un escalier extérieur, idéal pour création de pièces supplémentaires ou atelier. À l’extérieur, une grande grange attenante offre un espace de stockage ou d’élevage, ainsi que deux petits bâtiments en pierre à rénover. Le terrain comprend un ancien verger, une prairie, un grand hangar, un terrain avec ruisseau et un petit jardin avec puits, offrant un véritable potentiel pour animaux ou aménagements divers. La propriété est située dans un environnement calme, proche des commerces et services en voiture, idéal pour une vie à la campagne, un usage équestre ou un projet touristique.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un terrain spacieux de 8 827 m², parfait pour aménager un espace dédié à l’élevage, au jardinage ou à l’aménagement extérieur selon vos envies.
- La maison, de 80 m², vous offre deux chambres et une grande pièce de vie, avec un potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur logement.
- Des dépendances importantes, notamment une grande grange attenante et deux petits bâtiments en pierre, permettent d’envisager divers projets comme accueillir des animaux, des ateliers, ou même créer des gîtes, sous réserve des autorisations.
- La propriété comporte un ancien verger, une prairie, un ruisseau, un grand hangar, ainsi qu’un petit jardin avec puits, offrant un environnement propice à un mode de vie rural, calme et authentique.
- Son emplacement dans un hameau paisible à proximité des services garantit à la fois tranquillité et facilité d’accès aux commodités, idéal pour une vie à la campagne ou un projet touristique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196036
- Prix: 60 500 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 8827 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 548 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 926 € - 3 959 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 548
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
548 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 500 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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