Maison de 80 m² à Saint-Ours-les-Roches, proche de la Sioule

Maison de campagne de 80 m² située à Saint-Ours-les-Roches, à proximité de la Sioule, offrant un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée. Composée d’une pièce de vie chaleureuse de 36 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres à l’étage, une salle d’eau avec douche, et des WC séparés. Le rez-de-chaussée comprend deux garages, un atelier et une cave. À l’extérieur, un joli jardin avec puits, terrasse et poulailler. La rénovation récente inclut la toiture, le double vitrage, la chaudière à granulés, le poêle à bois, la VMC et l’assainissement collectif. Idéale comme résidence secondaire ou pour de la location touristique, proche de l’autoroute A89 et en pleine nature, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de la pêche.

- La maison fait 80 m², parfaitement adaptée si vous cherchez une résidence secondaire ou un bien à louer touristique.
- Elle repose sur un terrain de 694 m², avec un jardin, un puits, une terrasse de 10 m² et un poulailler, idéale pour profiter pleinement d’un environnement paisible.
- La rénovation récente inclut la toiture, le double vitrage, la chaudière à granulés et le poêle à bois, vous offrant un confort moderne et une bonne performance énergétique.
- Le bien est situé à deux pas de la Sioule, dans un cadre verdoyant et calme, tout en étant accessible facilement depuis l'autoroute A89.
- Son prix de 157 000 € en fait une opportunité à saisir pour une maison fonctionnelle, dans un secteur recherché, avec des charges énergétiques estimées entre 1880 € et 2600 € par an.