Maison à rénover avec 2 chambres à Hermies, secteur Arras-Bapaume-Cambrai
Maison à rénover avec 2 chambres à Hermies, secteur Arras-Bapaume-Cambrai
Description
Située dans le triangle Arras, Bapaume, Cambrai, cette maison spacieuse à rénover offre un fort potentiel pour créer votre foyer idéal. Proposée par l’agence B’n Home immobilier, elle comprend au rez-de-chaussée un hall, une cuisine aménagée avec accès à un atelier, un salon et une salle à manger. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 17 m² chacune. La maison dispose d’une cour en façade avec un atelier adjacent, ainsi qu’une dépendance. Un terrain d’environ 400 m² se trouve à l’arrière. Le chauffage au fioul, les menuiseries en PVC double vitrage et en bois simple vitrage à l’étage, ainsi que la connexion au tout-à-l’égout, garantissent un confort de base. La structure et la toiture sont en très bon état, assurant la solidité du bâtiment. Idéalement située, cette propriété est accessible dans un secteur comprenant plusieurs communes comme Achiet le Grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine Notre Dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-Saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel. Le bien est à rénover, avec un classe énergie F et un classe climat F, et consomme une quantité élevée d’énergie.
En résumé
- Cette maison offre environ 113 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux chambres de 17 m² chacune, idéale pour une petite famille ou un projet de rénovation.
- Elle possède un terrain d'environ 400 m² à l'arrière, avec une cour en façade, un atelier adjacent et une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'expansion.
- La propriété est équipée d'un chauffage au fioul, de menuiseries en PVC double vitrage et en bois simple vitrage à l'étage, avec une connexion au tout-à-l'égout, garantissant un confort de base fiable.
- Le gros oeuvre et la toiture sont en très bon état, ce qui limite dès le départ les coûts de rénovation et assure la durabilité du bâtiment.
- Le prix attractif de 104 500 € pour une maison de cette taille dans un secteur recherché, couplé à sa classification énergétique F, représente une opportunité de valorisation à moyen terme avec travaux.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501357
- Prix: 104 500 €
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 730 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 170 € - 5 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 409
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
409 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
