Maison mitoyenne à Poitiers avec 2 chambres, terrasse et jardin
Description
Nathalie Vrignaud, agent Expertimo spécialisée dans l’immobilier à Poitiers et ses environs, vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne des années 1920, ancienne maison ouvrière. Située en limite des quartiers Chilvert et Bellejouanne, au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un agréable espace de verdure en milieu urbain. La maison comprend une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée, une salle de bains avec WC. À l’étage, se trouvent deux chambres avec parquet. L’agencement intérieur optimise un effet cocooning. Le bien dispose d’une terrasse bois récente et d’un cabanon de jardin. Sur le plan technique, elle a été rénovée avec isolation des combles en 2022, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité refaite en 2023, fibre optique, tout-à-l’égout. Une visite s’impose pour découvrir cette opportunité. Cette annonce est proposée par Nathalie Vrignaud, agent mandataire enregistrée au RSAC de Poitiers sous le numéro 887 802 023.
En résumé
- Cette maison, construite en 1918, a été entièrement rénovée avec une isolation des combles en 2022, une électricité refaite en 2023 et un chauffage central au gaz de ville, vous assurant confort et performance énergétique.
- Elle propose 52 m² habitables répartis en une pièce à vivre de 22 m² avec cuisine semi-équipée, plus deux chambres avec parquet à l'étage, offrant un intérieur optimisé et chaleureux.
- Située en limite des quartiers Chilvert et Bellejouanne, elle bénéficie d’un environnement calme au fond d’une impasse, avec un joli espace de verdure en ville.
- Elle dispose d’une terrasse bois récente et d’un cabanon de jardin, idéals pour profiter de l’extérieur et stocker votre matériel ou vos équipements.
- Son prix de 149 000 EUR, avec un net vendeur à 141 000 EUR, représente une belle opportunité pour un bien rénové, proche de toutes commodités, à Poitiers.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3997599
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Superficie du Terrain: 390 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1918
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
