Maison de caractère à Dieppe – 150 m², jardin, 4 chambres, proche commodités

Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Dieppe, cette charmante maison de caractère de 150 m² habitables allie authenticité et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Construite au début du XIXe siècle, elle séduit par ses volumes généreux, son charme traditionnel et sa rénovation minutieuse. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité apportée par un bow-window, le parquet ancien, les carreaux de ciment et une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La demeure dispose de pièces de vie traversantes, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu’un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée, complété par une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, deux grandes chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, ainsi qu’un cabinet de toilette. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des enfants, des invités ou un espace de télétravail. À l’extérieur, le jardin clos de 685 m² exposé plein sud invite à la détente, avec une terrasse en bois, une gloriette romantique, un atelier, un bûcher et un garage indépendant. La propriété est piscinable. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage central au gaz, de double vitrage, volets roulants, et d’une toiture ainsi qu’un ravalement récents, sans travaux à prévoir. Parfaitement adaptée à une famille, cette maison allie cachet, ergonomie et quiétude, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. La consommation énergétique est classée D (195 kWh/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 2 820 € et 3 220 € (2023). Prix de vente : 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La taxe foncière s’élève à 1 750 €/an. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La propriétaire est Caroline VALIN-PASCUAL. Une pièce d’identité sera demandée lors de chaque visite, conformément à la réglementation en vigueur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 150 m² habitables, construite au début du XIXe siècle, offre de généreux volumes et un charme authentique parfaitement rénové, sans travaux à prévoir.
- Elle possède un jardin clôturé de 685 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, avec une terrasse en bois, une gloriette, un atelier et un garage indépendant.
- Le logement comporte 4 chambres, dont deux dans les combles aménagés, ce qui permet d’accueillir famille ou invités, et une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau ou chambre.
- Côté confort, le chauffage central au gaz, la double vitrage, les volets roulants, ainsi que le ravalement récent garantissent une excellente efficacité énergétique et un entretien sans souci.
- Son prix de 395 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 750 €, en fait une opportunité rare dans ce secteur, alliant cachet, tranquillité, et proximité immédiate des commodités.