Maison de ville avec potentiel à Terrasson-Lavilledieu – 70 m²
Maison de ville avec potentiel à Terrasson-Lavilledieu – 70 m²
Description
Située en centre-ville, cette charmante maison de ville de 70,52 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour et des WC, ainsi qu’un premier étage avec deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, se trouvent 40 m² de combles aménageables, permettant de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. La propriété dispose également d’une cave. Construite en 1948, cette maison est alimentée au gaz avec un chauffage individuel. Son prix de vente est de 75 000 EUR, avec un prix net vendeur de 67 500 EUR. Pour plus d’informations, contactez l’agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 70,52 m², construite en 1948, est parfaitement située en centre-ville, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre un fort potentiel d’aménagement avec 40 m² de combles aménageables, permettant d’ajouter jusqu’à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, idéal si vous souhaitez personnaliser ou augmenter la valeur du bien.
- Le logement comprend un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, WC, ainsi qu’un étage avec deux chambres et une salle de bain, parfait pour une petite famille ou pour investir dans la rénovation.
- Son prix attractif de 75 000 EUR, avec un prix net vendeur de 67 500 EUR, constitue une excellente opportunité d’acquisition dans cette commune.
- La propriété dispose également d’une cave, un atout supplémentaire pour le rangement et la sécurité de vos biens.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 6:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3732356
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 70.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 866 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
