Maison à rénover avec grande grange à Dimechaux – Potentiel intéressant
Maison à rénover avec grande grange à Dimechaux – Potentiel intéressant
Description
Située dans une rue à sens unique offrant un environnement calme et paisible, cette maison à rafraîchir de 108 m² dispose de 4 chambres et d’une grange spacieuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une dédiée à une suite parentale avec salle d’eau et dressing. La grange d’environ 80 m² au sol offre un potentiel exceptionnel : espace de stockage, ou possibilité d’aménager une habitation supplémentaire, des gîtes ou louer en Airbnb. La propriété est bâtie sur un terrain agréable de 600 m², exposé sud-est, avec stationnement sur le côté. Côté techniques, elle possède un chauffage au gaz combiné à un insert bois tubé, des fenêtres en bois double vitrage, tout-à-l’égout, une installation électrique sécurisée, avec un DPE en catégorie D et GES en C. La toiture nécessite des travaux, avec un devis estimé à 37 000 euros. La taxe foncière s’élève à 550 euros annuels. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de restauration ou d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Avec ses 108 m² à rafraîchir, cette maison offre un potentiel important pour créer votre espace personnalisé, notamment avec 4 chambres réparties sur deux niveaux.
- La grange d'environ 80 m² au sol, divisée en plusieurs niveaux, vous permet d’envisager un studio supplémentaire, un gîte, ou même une activité Airbnb.
- Le terrain de 600 m², exposé sud-est et au calme, constitue un environnement idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable tout en préservant votre tranquillité.
- Le coût de travaux pour la toiture est estimé à 37 000 euros, ce qui vous donne une idée précise des investissements nécessaires pour valoriser cet immeuble.
- Sa classification énergétique D (198) et ses émissions GES en C (26) vous garantissent une consommation maîtrisée et une bonne performance environnementale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254897
- Prix: 138 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
