Maison à fort potentiel près de la Pointe du Raz à Plogoff
Description
Située à proximité immédiate de la Pointe du Raz, cette maison de 105 m² offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un investissement ou une résidence principale. Composée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de quatre chambres et de combles aménageables, cette propriété construite en 1955 nécessite des travaux de rénovation mais dispose déjà de nombreux atouts : menuiseries PVC double vitrage, système d’assainissement individuel, électricité contrôlée, chaudière récente, douche à l’italienne et isolation extérieure. Elle est implantée sur un terrain de 660 m² comprenant un garage et un abri de jardin, dans un secteur recherché du Finistère, offrant un cadre privilégié proche de l’océan. Ce bien invite à laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en une adresse unique et authentique.
En résumé
- Cette maison de 105 m² offre un potentiel de rénovation intéressant, avec un agencement comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et quatre chambres, idéale pour créer votre espace de vie personnalisé.
- Construite en 1955, elle présente déjà plusieurs équipements modernes : menuiseries PVC double vitrage, chaudière récente, assainissement individuel, et isolation extérieure, ce qui constitue une bonne base pour des travaux.
- Le terrain de 660 m² avec garage et abri de jardin vous permet d’envisager des aménagements extérieurs ou extensions futures, tout en bénéficiant d’un cadre privilégié dans un secteur recherché du Finistère.
- Elle est proposée au prix net vendeur de 145 000 EUR, avec un prix de vente total de 153 700 EUR, ce qui représente une opportunité à saisir dans cette zone prisée.
- Avec son emplacement à deux pas de la Côte, cette maison peut devenir une résidence secondaire ou principale, à moins de 10 minutes de la côte, parfait pour profiter pleinement de la mer.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-PetitsPrixImmo-22957
- Prix: 153 700 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 660 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 115 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 060 € - 4 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 8 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Plogoff
- Code Postal 29770
- Quartier/Secteur Bassin genevois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
