Maison atypique à Ponthoile en Baie de Somme avec jardin et charme
Description
Maison atypique vendue sous compromis, idéale pour les amateurs de charme. Composée de deux parties reliées par une véranda, cette propriété sur un terrain de 1371 m² offre un cadre de vie unique. Vous apprécierez un salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre principale, ainsi que des espaces bain et douche. Deux chambres en mezzanine offrent des couchages supplémentaires pour la famille ou les amis. La maison dispose également d’un cellier/buanderie, d’un atelier, et d’un charmant chalet de jardin. Située dans un environnement privilégié, à proximité des pistes cyclables de la Baie de Somme, du Crotoy, des plages de Quend et Fort-Mahon, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison atypique de 82 m² habitables, sur un terrain de 1371 m², offre un cadre de vie unique avec un environnement privilégié, idéal pour profiter des pistes cyclables de la Baie de Somme et des plages proches.
- Vous disposez de 4 pièces dont 2 chambres en mezzanine, un salon de 87 m² avec un poêle à bois, une cuisine avec salle à manger, et un espace bain-douche pour un confort optimal.
- La propriété comprend aussi un cellier/buanderie, un atelier, ainsi qu’un charmant chalet de jardin, qui offrent de nombreux espaces de rangement et de détente.
- Son prix est fixé à 178 500 €, avec un coût net vendeur de 170 000 €, ce qui représente une opportunité pour une maison chaleureuse avec beaucoup d’atouts dans cette zone recherchée.
- Située en zone non soumise à la réglementation de rentabilité locative ou à un diagnostic de performance énergétique à jour, cette maison vous offre un bon rapport qualité/prix dans un environnement calme et agréable.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2025 à 10:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808714
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 1371 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 3 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 € (5.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
