À vendre maison de 120m² à Roumazières, 3 chambres, terrain clos
À vendre maison de 120m² à Roumazières, 3 chambres, terrain clos
Description
Située au centre de la commune de Roumazières (16270), cette maison d’habitation de 120 m² se compose d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, de WC et de trois chambres à l’étage, dont deux très spacieuses. Le tout est implanté sur un terrain clos de 545 m² avec de petites dépendances à l’extérieur. La propriété dispose également d’une place de parking. Chauffage individuel au fioul. La maison bénéficie d’une classe énergie G (indice 345) et d’une classe climat G (indice 110). Pour plus d’informations, veuillez contacter Mme Maryline PIGIER. La propriété est soumise à une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 3 300 € et 4 480 €. Les risques liés à cette habitation sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 120 m² offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres, dont deux très grandes, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Elle est située en plein centre de Roumazières (16270), avec un terrain clos de 545 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute sécurité.
- Le chauffage individuel au fioul vous garantit une gestion de chauffage indépendante et maîtrisée, tout en bénéficiant d'une excellente dimension énergétique avec une classe G (indice 345).
- La maison dispose de dépendances à l'extérieur, ce qui vous offre des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires.
- Son prix attractif de 59 990 € (net vendeur 56 000 €) représente une opportunité concrète d'investir dans un bien bien situé, avec une très bonne surface habitable, dans une commune dynamique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3523574
- Prix: 59 990 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 545 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 110 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 480 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 3 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 990 € (7.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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