Maison familiale avec deux appartements, garage et jardin à Saint Féliu d’Avall
Maison familiale avec deux appartements, garage et jardin à Saint Féliu d’Avall
Description
Découvrez cette maison traditionnelle construite en 1980, située dans un secteur tranquille et recherché, sur un terrain de 494 m². La propriété, en trois faces et élevée sur deux niveaux, offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu’un grand garage de 30 m². À l’étage, un appartement de type T4 dispose d’un salon lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour moderniser l’ensemble, cette maison représente une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Vous apprécierez la tranquillité du secteur, les volumes généreux et l’exposition sud-ouest. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison a été construite en 1980, ce qui vous assure une structure solide tout en offrant un potentiel de rénovation pour moderniser selon vos goûts.
- Elle est implantée sur un terrain de 494 m², située dans un secteur calme et recherché, parfait pour profiter d’un environnement paisible.
- La propriété se compose de deux appartements indépendants : un T2 au rez-de-chaussée avec 30 m² de garage, et un T4 à l’étage avec un séjour lumineux, un balcon, deux chambres et un bureau.
- La surface habitable totale est de 130 m², avec des volumes appréciables, et l’orientation sud-ouest garantit une belle exposition ensoleillée.
- Son prix attractif de 224 000 EUR, avec la possibilité de générer des revenus locatifs ou de réaliser un aménagement personnalisé, en font une opportunité concrète pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3950219
- Prix: 224 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 055 € - 2 781 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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