Maison de 166 m² à Manspach avec potentiel, dépendance et terrasse
Description
Située à Manspach dans la commune de Dannemarie, cette maison de 166 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle peut être facilement transformée en deux logements indépendants, grâce à ses deux entrées, ou devenir une grande maison familiale selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC, une salle d’eau, une salle à manger et une chambre. À l’étage, la maison dispose d’une seconde cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. La configuration actuelle permet d’envisager un double logement, idéal pour un projet locatif, une cohabitation intergénérationnelle ou une activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, une dépendance comprenant un garage et une terrasse cocooning complètent cette propriété. Un petit ruisseau à proximité ajoute charme et tranquillité au cadre. Cette opportunité séduira les investisseurs, les grandes familles ou les amateurs de projets à personnaliser. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 166 m² située à Manspach peut être transformée en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées, offrant un potentiel locatif ou idéale pour une grande famille ou une cohabitation intergénérationnelle.
- Elle dispose de deux cuisines, d’un salon, de deux salles de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, et de cinq pièces principales, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement.
- La propriété comprend une dépendance avec garage et une terrasse cocooning, parfaits pour profiter du cadre tranquille avec un petit ruisseau à proximité.
- Construite en 1850, cette maison a une superficie habitable de 163.99 m² et est située sur un terrain de 408 m², avec un chauffage électrique individuel.
- Son prix de vente est de 128 400 euros, avec une estimation énergétique classée en F et une consommation d’énergie de 368 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-200697
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 163.99 m²
- Superficie du Terrain: 408 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 160 € - 4 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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