Maison à Loudun avec 5 chambres sur terrain constructible de 1900 m²
Description
Située au centre de Loudun, cette maison construite en 1986 offre un environnement calme et dispose de cinq chambres. Sur un terrain constructible d’environ 1900 m², elle comprend un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, une cuisine aménagée de 12,50 m², un séjour, une chambre, une salle de bain et des wc. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un wc et un cabinet de toilette. Le bien possède un garage pour deux voitures avec un garage séparé de 32 m², ainsi qu’une cave. Le jardin clos et la cour offrent un espace extérieur agréable. La maison est chauffée électriquement de manière individuelle et présente une consommation énergétique estimée à 220 kWh/m²/an, classée en catégorie D. Sa superficie habitable est de 125 m², avec un terrain de 2187 m², orienté est-ouest.
En résumé
- Cette maison construite en 1986 offre un espace de vie de 125 m², idéal pour une famille cherchant un logement spacieux, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux.
- Le terrain constructible de 2 187 m², entièrement clos et doté d’un jardin, vous donne la possibilité d’en faire un véritable havre de paix ou encore d’agrandir votre habitation selon vos besoins.
- Le logement comprend un garage pour deux voitures, avec un garage séparé de 32 m², pratique pour le stationnement ou pour utiliser cet espace comme atelier ou stockage supplémentaire.
- Son orientation est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la maison étant chauffée de manière individuelle avec une énergie électrique, vous avez une maîtrise totale de votre confort thermique.
- Avec une consommation énergétique évaluée à 220 kWh/m²/an et une classe D, cette maison offre un bon compromis entre confort et performance énergétique, tout en restant accessible en prix.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3534290
- Prix: 162 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 2187 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 7 875 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 € (5.08% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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